离婚后按揭房如何办理房产更名？

离婚后按揭房的更名问题需要根据具体情况处理。如果房产是夫妻共同财产，双方可以协商确定房产归属。如果一方愿意放弃产权，可以通过协议或法院判决将房产归另一方所有。在按揭未还清的情况下，银行作为抵押权人，通常需要同意更名手续。因此，双方需要与银行沟通，确认是否可以变更贷款人。如果银行同意，需办理贷款合同变更手续，同时到不动产登记部门办理房产更名登记。如果银行不同意，则需要先还清贷款，解除抵押后再办理更名。如果涉及法院判决，需持生效判决书到相关部门办理手续。整个过程可能涉及贷款合同、抵押登记、产权登记等多个环节，建议提前咨询相关部门或专业人士，以确保流程顺利。- AI整理生成 - 收起