问题标题：房子被抵押给银行后，开发商又抵押给建筑单位，产权归谁？
如果房子先抵押给银行，开发商又将其抵押给建筑单位，根据《民法典》相关规定，抵押权的效力按照登记顺序确定。银行作为先登记的一方，享有优先受偿权。建筑单位的抵押权只能在银行受偿之后才能实现。所以，产权仍然属于房屋所有人，但银行对房屋的抵押权优先于建筑单位。
其他答案
房屋被开发商抵押给银行和建筑单位，产权的归属问题需要根据抵押的先后顺序和相关规定来判断。如果开发商先将房屋抵押给银行，之后又抵押给建筑单位，那么银行的抵押权优先于建筑单位。根据相关规定，抵押权的实现顺序是按照抵押登记的时间先后来确定的，先登记的抵押权优先受偿。建筑单位虽然也享有抵押权，但在银行抵押权实现后，建筑单位只能就剩余部分请求受偿。如果房屋被拍卖或变卖，所得价款优先偿还银行的贷款，剩余部分再 展开
2025-03-20 23:19
来自北京市
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