离婚时哪些财产分割约定是无效的？"""原问题标题：律图买房人违约，卖房人怎么起诉原

买房人违约怎么办？卖房人怎么起诉？有什么起诉流程？"""买房人违约，卖房人如何维权？问题内容: 当买房人违约时，卖房人可以通过法律途径追究其责任。首先，卖房人应收集相关证据，如购房合同、违约证明等。然后，向有管辖权的法院提起诉讼，填写起诉状并提交证据。法院受理后，将安排庭审，双方进行举证和辩论。最后，法院会根据事实和法律作出判决。卖房人应积极应诉，维护自身合法权益。 收起