老旧小区改造谁买单，居民在自主购买和组织购买中分别需要承担哪些费用？

关于老旧小区改造的买单问题，文中虽未直接提及老旧小区，但城中村改造类似情况下，通常由政府、开发商及居民等多方共同承担，具体分摊依据政策而定。在洛阳市城中村改造的自主购买模式中，居民需承担超出安置补偿和政策性奖励之外的自费部分，并在规定时限内完成购房。而在组织购买模式中，居民可能需承担因选择特定户型、楼层等产生的差价（若有），其余费用由政府与开发商协商承担，确保价格合理。文中优惠政策旨在减轻居民负担。- AI整理生成 - 收起

老旧小区改造的费用通常由政府、企业和居民共同承担。政府负责基础设施和公共设施的改造，企业参与部分项目的投资和建设，居民则需要承担个人房屋内部的改造费用。在洛阳市的“以购代建”方案中，居民在自主购买模式下，需自行承担购房款，但政府会集中代付，减轻居民的资金压力。而在组织购买模式下，政府会统一购买商品住房，确保价格合理，居民只需支付与安置补偿权益金额相符的部分，超出部分由政府承担。此外，居民在购房过程中还能享受契税减免等优惠政策，进一步降低经济负担。总体而言，居民在两种购买模式中承担的费用相对有限，政府通过多种方式确保安置工作的顺利进行。- AI整理生成 - 收起