签合同后发现房屋有瑕疵怎么办？

在签订购房合同后发现房屋存在瑕疵，购房者应首先保持冷静，并仔细检查合同条款中关于房屋质量及瑕疵处理的相关约定。如果合同中明确规定了开发商或卖方对房屋瑕疵的修复责任，购房者可以依据合同要求对方进行修复。若合同未明确约定，根据相关规定，卖方仍有义务保证房屋质量符合约定标准，购房者有权要求卖方承担修复责任或赔偿损失。在处理过程中，购房者应收集并保存好相关证据，如房屋瑕疵的照片、视频、检测报告等，以便在协商或法律程序中提供支持。同时，购房者可以通过书面形式向卖方提出修复要求，并设定合理的修复期限。如果卖方拒绝修复或修复后仍无法达到约定标准，购房者可以考虑通过法律途径维护自身权益。此外，购房者还可以咨询专业的房产律师或相关机构，了解具体的法律程序和可能的法律后果，以便做出更为明智的决策。在整个过程中，保持与卖方的沟通，尽量通过协商解决问题，避免不必要的法律纠纷。- AI整理生成 - 收起