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关于房贷的问题,尊敬的专业人士可以回答吗?非常感谢!

我按竭了一套经济适用房,现在已经过了办产权的时间.按理,房屋的产权应该在银行.可是银行会主动办理我的房产证吗?作为户主我手里是不是应该有产权证复印件之类东西呢?当我还完贷款以后,银行会如期还我房产证吗?有可能发生银行工作人员私自拿抵押房产证换贷款的情况吗?听说还可以领到一笔补助金,是真的吗?
json08|2007-06-21 07:38

其他答案

horse_house

不必担心,房子虽然抵押给了银行,但是房产证是在房管局保管的。而且,如果你要使用房产证(如办理户口等),你可到房管局申请借用,用完归还。其实,好多人借了就不还了。
2007-06-21 07:43
来自北京市

油条和豆浆

你所提的问题,都是不必要的担心。向银行办理按揭,银行首先就要取得你这套房的产权证及相关资料,否则是不会给你办按揭的,因为那会形成银行自身的资产风险。你手里有房产证复印件都是无所谓的,因为你已经与银行签订了合同,我国法律规定房管局及相应部门已经且必须备案,到时有什么纠纷可以到房管局去查证。
2007-06-21 07:43
来自北京市

施特劳斯的小狗

首先,经济适用房都是以期房的形式销售的,(也就是说你在办按揭时是肯定没有产权证的,你是用商品房预售合同做的抵押。其次,产权证可以自办也可以代办,你应该属于还没有办理产权证的,与你的开发商取得联系,咨询一下你的代办公司是哪家最后,产权证办下来后由代办公司直接送到银行去做房产抵押(就是在产权证上盖个抵押章),办好抵押后你就可以取回你的产权证了,等你还清贷款后自己去房屋所在地的建委(房管局与建委合了)办 展开
2007-06-21 07:43
来自北京市

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