农村土地赠予亲戚建房,房产证是赠予人子女名字,怎么过户呢

需要赠予双方到公证处办理赠予合同公证。持赠予合同公证书、房产证、身份证到房地产交易中心办理产权过户手续,获得新房产证。需要注意的是,农村土地属于集体土地,办理过户手续时要遵守国土资源管理部门的有关规定。此外,农村房屋赠予涉及到的税费、产权登记手续费用等,具体金额因当地规定而异。过户后,土地使用权人变更,土地登记卡等相关文件上也要进行变更。

您好,签订赠与合同,到公证处公证,以确保其法律效力,赠与合同签订并公证后,赠与人和受赠人需要共同前往当地的房地产管理机构,申请变更登记,如需法律服务,可到临桂区人民路108号广西臻文律所现场咨询。