离婚后房贷没还清，房产怎么过户？问题内容: 夫妻离婚时如果房贷还没还清，房产要更名的话，得先跟银行沟通。银行同意后，可以通过"转按揭"或者"抵押变更"的方式办理。如果是协议离婚，双方可以协商由一方继续还贷并办理过户；如果走诉讼程序，法院判决后也要按这个流程来办。记得带上离婚证明、贷款合同等材料去房管局办理更名手续哦。

离婚后房贷未还清时，房产过户确实需要与银行沟通并取得其同意。通常情况下，如果双方协议离婚，可以协商由一方继续承担房贷并办理过户手续。如果通过诉讼离婚，法院判决后也需遵循相同的流程。在办理过户时，通常需要提供离婚证明、贷款合同等相关材料，并前往房管局办理更名手续。具体的过户方式可能包括“转按揭”或“抵押变更”，这取决于银行的政策和双方的协商结果。建议在处理此类事务时，咨询相关专业人士以确保流程的顺利进行。- AI整理生成 - 收起