政协委员：从资产负债双端发力稳楼市，如何在盘活存量闲置土地的过程中降低资不抵债风险？

政协委员金李提出，为从资产负债双端发力稳楼市并降低资不抵债风险，在盘活存量闲置土地时，应落实盘活政策并分解任务目标，考核地方政府以推动执行。通过调规、置换等手段丰富盘活方式，支持企业快速投资，并确保收购价格合理，避免市场不稳。同时，鼓励房企与AMC、地方国企等合作，设立存量资产盘活基金，吸引社会资本参与。这些措施旨在提升企业的自我创收能力，有效利用闲置资源，从而在保障市场健康稳定的同时，降低因资产闲置导致的资不抵债风险。- AI整理生成 - 收起

在盘活存量闲置土地的过程中降低资不抵债风险，可以采取以下措施：首先，确保收购价格合理，以开发商投入成本或市场评估价为基准，避免价格过低导致资不抵债。其次，加强对地方政府的考核，监督执行存量资产盘活政策，确保土地开发项目符合市场需求和可持续发展。此外，通过调整规划、进行土地置换等方式，丰富盘活手段，提高土地利用效率，减少潜在的资不抵债风险。同时，建立存量资产盘活基金，吸引社会资本参与，分散风险，保障市场稳定。综合利用资产和负债两端的双重措施，可以有效降低资不抵债风险，保障房地产市场的健康发展。- AI整理生成 - 收起