拆迁安置房未满2年,买卖双方各要承担什么费用,过户费需要多少费用

根据相关规定，拆迁安置房未满2年进行买卖时，买卖双方各自需要承担的费用有所不同。一般情况下，卖方需要承担的费用包括房屋过户手续费、按揭贷款结清手续费等；而买方需要承担的费用则包括房屋过户手续费、按揭贷款办理手续费等。具体费用数额会根据当地政策和市场情况有所不同，建议双方协商一致后再进行具体操作。在过户费方面，一般包括产权过户费、契税、公证费、评估费等。其中，产权过户费通常按照房屋交易价格的一定比例收取，具体比例根据当地政策而定；契税则是按照房屋交易价格的一定比例征收；公证费和评估费则是根据公证处和评估机构的收费标准来确定。需要注意的是，过户费用的具体数额还会受到房屋所在地区、房屋性质等因素的影响，建议在办理过户手续时咨询当地相关部门或专业人士，以获取最准确的信息。 收起