离婚后谁分房子？

离婚后房产分割一般遵循以下原则：夫妻共同财产原则、财产登记原则、协议自愿原则。夫妻共同财产原则指离婚时夫妻双方共同取得的房产属于共同财产，应当平等分割；财产登记原则指以房产证、购房合同等登记文件为准，实际登记在谁名下，归属权通常归属于该人；协议自愿原则则是离婚双方可以通过协商达成协议，如一方愿意放弃对房产的要求，或者达成其他形式的协议。对于房产贷款，离婚后如何处理取决于贷款责任人。如果离婚时双方共同对贷款承担责任，通常会协商解决还款问题；如果只有一方承担贷款责任，另一方通常要放弃对房产的要求，或者协商其他解决方式。如果离婚后贷款仍未还清，一方需要对剩余贷款继续承担责任，或者通过协商解决。总之，在离婚后，房产分割和贷款处理需要双方协商一致，也可通过法律途径解决。建议离婚双方根据具体情况，寻求专业法律意见，以便合理、公正地处理房产及贷款问题。- AI整理生成 - 收起