卖掉贷款买的房子，如何结算款项？

卖掉贷款买的房子后，结算款项的主要步骤包括以下几点：首先，卖房时需要将卖房款项中扣除原贷款余额以及利息部分，剩余部分为卖方的实际收入；其次，根据相关规定，原贷款结清后，银行将出具解押证明，证明该房产上的贷款已经结清；接着，卖方需要缴纳相关税费，包括个人所得税、房产交易税等；最后，将剩余款项结算给卖方，一般通过银行转账或现金支付的方式进行。在整个过程中，建议卖方与买方协商好款项结算方式，确保双方权益。- AI整理生成 - 收起