婚前购房离婚时，贷款房怎么处理？
婚前购买的贷款房在离婚时如何分割是一个常见问题。根据《婚姻法》第三十九条规定，婚前财产属于个人财产，但增值部分需公平分割。如果房屋是婚前购买，且贷款由女方个人还清，通常应归女方所有。
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婚前购房离婚时，贷款房的处理涉及到财产归属和债务问题。根据相关规定，如果婚前购房并贷款购买的房屋属于个人财产，离婚时一般不纳入夫妻共同财产范畴，因此贷款房的归属权通常归购房人所有。但如果离婚双方共同还贷，房屋可能被认定为夫妻共同债务，需要协商解决。在处理贷款房时，可以通过协商达成协议，如一方赔偿另一方购房款项或协商转让房屋等方式处理。若无法达成一致，可向法院申请解决。在离婚过程中，建议咨询专业律师 展开
2025-03-02 02:31
来自北京市
AI整理生成
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