房贷还不上，能不能退房？

对于房贷还不上是否能退房的问题，一般情况下，房贷还不上并不等同于可以直接退房。因为购房合同和贷款合同是两个独立的法律文件，房贷还不上并不能直接解除购房合同。根据相关规定，如果购房者无法按时还款，银行会采取相应的追偿措施，如催收、法律诉讼等。在极端情况下，银行可能会通过法律途径申请强制执行，包括拍卖抵押物等。因此，一般情况下，房贷还不上并不意味着可以直接退房，购房者需要及时与银行沟通，协商制定合理的还款计划，避免违约行为对个人信用记录和资产造成不良影响。- AI整理生成 - 收起