房产过户流程问题-买房-房天下问答

你说的两种办法都可以,不过建议用买卖手续,虽然赠与的费用可能会便宜点,但赠与是属于无偿所有的,如果以后这套房子再卖出去需要征收30%的税费,因为这套房子本来就不是你的,是别人送给你的,国家规定无偿所得的物业需要征收30%以上的税费,所以不建议赠与。如需要办理买卖过户手续,只需要带双方的身份证、双方配偶的身份证、双方和双方配偶的户口本、,再加上全本本人到房管局签名过户就可以办理了,必须本人,如配偶死展开

2013-08-23 17:44

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房代办过户流程及费用是怎样的?买卖房产过户费用多少钱?去查看
对于购买二手房的人来说,过户是一项非常重要的步骤。在进行二手房代办过户之前,购房者需要了解过户流程以及相关费用。

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先签订买卖合同,办理契税,契税按购房政策,一般1.5%,契税部门可能还要求评估,缴纳一定的评估费,双方再本人带着身份证、房产证、土地证办理,房产证过户费用6元每平方,工本费10元一本,最后办理土地证。买卖手续费用低些,赠与还要公证,公证费用高,也要评估和契税及交易手续费!

2013-08-23 15:25

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辛辛

先签订买卖合同,办理契税,契税按购房政策,一般1.5%,契税部门可能还要求评估,缴纳一定的评估费,双方再本人带着身份证、房产证、土地证办理,房产证过户费用6元每平方,工本费10元一本,最后办理土地证。买卖手续费用低些,赠与还要公证,公证费用高,也要评估和契税及交易手续费!

2013-08-23 14:37

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党片建党大业

先签订买卖合同,办理契税,契税按购房政策,一般1.5%,契税部门可能还要求评估,缴纳一定的评估费,双方再本人带着身份证、房产证、土地证办理,房产证过户费用6元每平方,工本费10元一本,最后办理土地证。买卖手续费用低些,赠与还要公证,公证费用高,也要评估和契税及交易手续费!

2013-08-23 14:37

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Fifi

你说的两种办法都可以,不过建议用买卖手续,虽然赠与的费用可能会便宜点,但赠与是属于无偿所有的,如果以后这套房子再卖出去需要征收30%的税费,因为这套房子本来就不是你的,是别人送给你的,国家规定无偿所得的物业需要征收30%以上的税费,所以不建议赠与。如需要办理买卖过户手续,只需要带双方的身份证、双方配偶的身份证、双方和双方配偶的户口本、,再加上全本本人到房管局签名过户就可以办理了,必须本人,如配偶死展开

2013-08-23 14:37

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ugm小兰

先签订买卖合同,办理契税,契税按购房政策,一般1.5%,契税部门可能还要求评估,缴纳一定的评估费,双方再本人带着身份证、房产证、土地证办理,房产证过户费用6元每平方,工本费10元一本,最后办理土地证。买卖手续费用低些,赠与还要公证,公证费用高,也要评估和契税及交易手续费!

2013-08-23 14:37

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solm

你说的两种办法都可以,不过建议用买卖手续,虽然赠与的费用可能会便宜点,但赠与是属于无偿所有的,如果以后这套房子再卖出去需要征收30%的税费,因为这套房子本来就不是你的,是别人送给你的,国家规定无偿所得的物业需要征收30%以上的税费,所以不建议赠与。如需要办理买卖过户手续,只需要带双方的身份证、双方配偶的身份证、双方和双方配偶的户口本、,再加上全本本人到房管局签名过户就可以办理了,必须本人,如配偶死展开

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