深圳一手预售住宅去化周期降至7个月，新房库存减少是否会带来房价的上涨，还是会改变市场的交易格局？

深圳一手预售住宅去化周期降至7个月，表明市场去库存动力强劲。新房库存的减少，一方面可能会因供不应求而带来房价上涨的压力，尤其是在需求旺盛的一线城市，如深圳；另一方面，这也可能促使市场交易格局发生变化，比如加快购房者决策速度，增加市场活跃度，并可能推动开发商加快推盘节奏以应对市场需求。然而，房价走势还受多种因素影响，包括政策调控、经济环境等。综合来看，新房库存减少对房价和交易格局均可能产生影响，但具体走向还需观察市场动态和政策导向。- AI整理生成 - 收起

根据截至2025年1月全国100个重点城市的数据，深圳一手预售住宅去化周期降至7个月是一个积极的信号。新房库存减少通常会推动房价上涨，因为供应减少可能导致购房需求超过供给，从而推动价格上涨。然而，这也取决于市场整体供需关系和政策调控。随着政策的调整和市场供求逐渐平衡，房地产市场可能会出现更加稳定的交易格局。虽然库存减少可能对房价产生上涨压力，但政策支持和市场活跃的去库存动力可能会平衡这一影响，进而改变市场的交易格局，使市场更加健康和可持续。- AI整理生成 - 收起