买房前签的协议是否具备法律效力？房屋租赁合同能否口头约定？ \n

买房前签署的协议在房产交易中具备一定的法律效力。根据相关规定，房屋买卖双方可以通过签订《房屋买卖合同》等书面协议来确认双方的权利和义务，保障交易的合法性和安全性。一般来说，签署了房屋买卖合同后，双方都应当按照约定的方式和期限履行合同内容，合同约定的内容对双方具有法律约束力。至于房屋租赁合同能否口头约定，则需根据具体情况来看。根据相关规定，房屋租赁双方可以口头约定租赁事项，但建议在租赁协议中将租赁期限、租金支付方式、押金退还方式、租赁物的使用方式等重要内容明确写入，以确保双方权益。若出现纠纷，口头约定的证据往往较为模糊，书面租赁合同更有利于维护双方权益。因此，无论是买房还是租房，签署书面合同都能够更好地保护当事人的权益，减少潜在的风险。在房产交易中，建议双方谨慎对待合同签订过程，确保合同内容清晰明了，以避免可能出现的纠纷和风险。- AI整理生成 - 收起