房子未解除抵押能否直接签约

房子未解除抵押时是不能直接签约的。因为房屋抵押贷款是以房屋作为抵押物的贷款，未解除抵押意味着该房产还存在抵押权，即银行或其他金融机构对该房产有权要求清偿贷款的权利。在此情况下，如果直接签约过户，会存在法律风险，可能导致交易无效或产生纠纷。因此，在购买房产时，一定要确保房屋抵押已经解除，确保产权清晰，方可进行签约交易。- AI整理生成 -