“广东发行专项债收购闲置存量土地”是否可以促进广东地区土地资源的合理配置，从而影响房价和市场供需关系？

“广东发行专项债收购闲置存量土地”可以促进广东地区土地资源的合理配置，进而影响房价和市场供需关系。通过发行专项债回收闲置土地，政府能够更有效地管理和利用土地资源，降低土地库存，稳定地价。此举有助于提升房地产市场的供给结构，增加有效供给，从而可能对房价产生一定的平稳作用。同时，优化专项债管理机制，加速土地收储工作，通过合理定价实现土地低成本收储，预计地块出让后的净收入可超收储价格，为政府偿债提供稳定资金来源。整体上，这一政策有助于促进广东地区土地资源的合理配置，对房价和市场供需关系产生积极影响。- AI整理生成 - 收起

是的，广东发行专项债用于收购闲置存量土地可以促进土地资源的合理配置，从而对房价和市场供需关系产生影响。通过专项债务的发行，地方政府可以更有效地回收闲置土地，降低土地库存，稳定地价，提升市场供给结构。合理定价的土地收储有望实现低成本收储，同时土地出让后的净收入预计将超过收储价格，为财政带来收益。专项债的偿债机制稳健，债务偿付资金来源包括土地出让收益，保障了资金的偿还。这些举措有助于优化土地利用，提高土地资源利用效率，进而影响房价走势和市场供需关系。- AI整理生成 - 收起