离婚时贷款房如何分割房产

离婚时贷款房如何分割房产，涉及到贷款房属于共同财产的情况。根据相关规定，对于共同财产的处理，首先应当明确贷款房的权属情况。如果贷款房是夫妻共同名下，那么在离婚时，一般会根据实际情况进行协商或由法院判决。在协商或判决过程中，可以考虑以下几种处理方式：一、卖房分割：可以将贷款房出售后，按照出售所得款项的比例进行分割。如果一方愿意继续承担贷款，也可以协商由一方承担全部贷款，另一方获得其他补偿。二、协商转让：另一种方式是由一方将自己在贷款房的产权转让给另一方，或者由一方继续承担贷款。在这种情况下，需要注意办理相关过户手续和贷款变更手续。三、共同持有：如果双方关系和睦，也可以选择共同持有贷款房，继续按原有比例共同偿还贷款。但在共同持有的情况下，需要明确各自的权利和义务，避免日后发生纠纷。总的来说，离婚时贷款房的分割需要根据具体情况协商或由法院判决，双方应当理性对待，充分沟通，综合考虑各种因素，以达成对双方都较为公平合理的解决方案。- AI整理生成 - 收起