宅基地使用证跟房屋产权证能分开不同人持有的吗?

宅基地使用证和房屋产权证是可以分开由不同人持有的。宅基地使用证是指国家批准农村居民在宅基地上建房居住的证明，主要确认土地使用权；而房屋产权证则是确认房屋所有权的证明。在实际操作中，宅基地使用权可以由农村居民个人或家庭持有，而房屋产权证则可以由建造房屋的居民持有。因此，宅基地使用证和房屋产权证可以分别由不同的人持有，但需要确保双方在权益分配和使用上达成一致，避免可能产生的纠纷。