离婚时未还清房贷怎么办

在离婚时未还清房贷的情况下，首先需要明确房贷是夫妻共同借款还是某一方个人借款。如果房贷是夫妻共同借款，根据相关规定，离婚后双方应协商处理未还清的房贷问题。一般情况下，可以通过以下方式解决：一是由一方承担全部房贷，另一方协助办理过户手续；二是双方共同继续偿还房贷，直至贷款结清；三是协商出售房产，优先偿还房贷，剩余部分按照约定或法律规定分配财产。如果房贷是某一方个人借款，离婚后该方需要自行承担未还清的房贷责任。在这种情况下，另一方通常不承担还款责任，但可以协助过户或卖房等方式帮助处理房产问题。无论是夫妻共同借款还是个人借款，离婚后仍需继续按照合同约定或协商达成的协议履行还款责任，以避免逾期还款导致的法律风险。同时，建议离婚前尽量协商一致，明确解决房贷问题的方式，以减少后续纠纷和风险。- AI整理生成 - 收起