为什么一二线城市房价止跌回稳，但二线城市房价却持续上涨？

一二线城市房价止跌回稳，主要得益于市场需求的回暖，尤其是改善类需求的释放。对于一线城市如上海和深圳，房价虽有所上涨，但涨幅相对温和，部分原因是这些城市已具有较高房价基数，且受政策调控影响。而二线城市如南京、成都等，由于新房库存减少，尤其是核心区新房供应紧张，加之高端项目入市带来的价格企稳效应，推动了房价的持续上涨。此外，二线城市在人口流入、经济发展等方面具有潜力，也促进了房地产市场的活跃和房价的上涨。- AI整理生成 - 收起

一线城市房价止跌回稳主要是因为政府出台了一系列调控政策，包括限购、限贷等，有效遏制了房价过快上涨的势头。而二线城市房价持续上涨则可能是由于这些城市相对于一线城市而言，经济增长速度更快，人口流入增加，就业机会增多，吸引了更多购房需求，导致房价上涨。此外，二线城市的供需关系也可能更为紧张，房源相对更为紧缺，市场活跃度更高，这也是房价持续上涨的原因之一。总体来看，一线城市的房价稳定回暖与调控政策密切相关，而二线城市的房价上涨则反映了这些城市的经济活力和市场需求。- AI整理生成 - 收起