离婚后，贷款房产如何处理

离婚后，贷款房产的处理涉及到夫妻双方的共同财产分割。根据相关规定，贷款房产的处理方式主要取决于离婚协议或法院判决的内容。一般情况下，如果离婚协议或法院判决未做出明确规定，夫妻双方可以协商处理。对于贷款房产，一种处理方式是一方将房产过户给另一方，前提是另一方有能力承担剩余贷款及相关费用。另一种方式是将房产出售，用售出房产的款项偿还贷款，剩余部分按照法律规定进行分割。需要注意的是，若贷款房产为夫妻共同所有，但只有一方还款，则另一方在离婚后仍有权分享房产增值部分。因此，在离婚后处理贷款房产时，建议夫妻双方充分沟通，协商出最有利于双方的解决方案。- AI整理生成 - 收起