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有关房产产权的问题,母亲给女儿!

我是杭州市上城区市民,我母亲有一处房产(父亲身故后由母亲继承)是拆迁安置房,本月下旬可分房。我和我丈夫无买房,该房也是我们家唯一一处房产 我请咨询您一个问题: 1、如果我母亲要把这处房产给我的话,怎么样的手续最省钱又简单? 2、如果是通过买卖的方法,是否要过五年后? 3、因我已婚,我母亲也是图安心,想给我个人(不属于夫妻共同... 展开
月童天剑|2012-08-12 13:09 |来自北京市

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在已经满五年的话,那当然是买卖最好,要是满五年的话,那赠予跟买卖所交 的税费都是一样的,(但赠予给你的话,你以后想把房子出售掉的话,是还需要20%的赠予税的,)。 还有就是你不管按赠予还是买卖,这房子都应该是你们夫妻双
2014-04-11 15:04
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杨广德 二手房经纪人电话联系百科详情

法律一般不会帮您考虑夫妻感情,做赠与的话,第一次赠与不需要任何费用,只需要不到一千的手续工本费,第二次赠与要缴纳房屋总价百分之二十的税。那么第二次卖的话,可以走买卖程序,税少一点
2012-08-13 11:05
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赠于~就是等于买卖的啊
2012-08-13 10:17
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你好,你母亲想把这房子给你的话,那现在只有两种方法:1.赠予。2.买卖 如果说你母亲那房子现在已经满五年的话,那当然是买卖最好,要是满五年的话,那赠予跟买卖所交 的税费都是一样的,(但赠予给你的话,你以后想把房子出售掉的话,是还需要20%的赠予税的,)。 还有就是你不管按赠予还是买卖,这房子都应该是你们夫妻双方共同的财产,除非你丈夫主动去放弃。 还有补充的就是:1.要是你母亲过世后把房子直 展开
2012-08-12 16:54
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