接房时,发现实际面积和当初合同面积不一样!应该用怎样的公式计算赔付?

建筑面积按房产证,套内面积的计算就比较复杂,楼梯 和公共场所,有的会所也要公摊。楼主所说“实际面积”不知是指套内还是实际丈量的面积,或是房产证面积(建筑面积),如果是房产证面积与合同面积相差1个平方,你可以追讨赔付,如果是实际套内面积+公摊面积不等于房产证面积,情况就比较复杂了,因为涉及到审批部门,误差不是很明显的话,很难追究。