婚前买的房有贷款离婚怎么分财产

对于婚前购买的房产，如果离婚时仍存在未偿还的贷款，根据相关规定，一般情况下，房产及贷款的归属会根据具体情况来划分。如果房产登记在一方名下，且贷款也由该方个人还清，那么该房产及贷款归属于该个人所有；如果房产登记在一方名下，但贷款是夫妻共同还款，通常会根据贷款还款情况和财产分配协议来确定归属；如果房产是夫妻共同名下，贷款也是共同还款，离婚时则需要协商如何处理房产及贷款。在离婚协议中，可以约定由一方继续承担房产及贷款责任，或者协商出售房产并分配贷款偿还款项。如无法协商，可向法院申请解决纠纷。总的来说，婚前买的房产涉及贷款离婚时，需根据具体情况协商处理，可通过协议或法律途径解决财产分配问题。- AI整理生成 - 收起