农村宅基证是老人名字,房子是儿子一人出资盖房,老人也是儿子一人赡养

虽然房屋是儿子出资盖的,但由于宅基证在老人的名字下,法律上宅基地的使用权仍属于老人。房屋的所有权通常与宅基地的使用权相对应,但如果房屋是儿子一人出资建造,实际上在经济上,房屋的所有权可能由儿子实际拥有。如果儿子和老人共同生活,通常也意味着儿子对房屋和宅基地的实际管理和使用。尽管房屋是儿子出资建造的,但由于宅基证在老人的名下,法律上仍需尊重宅基证的登记。如果有关宅基地和房屋的权属问题存在争议,建议家庭成员之间进行协商,达成一致意见。 收起

根据相关规定，农村宅基地使用权证（以下简称宅基证）上的权属人为老人的情况，房屋由儿子一人出资建造，老人由儿子一人赡养，属于典型的“子女为父母建房、父母赡养子女”的情况。在这种情况下，一般来说，宅基地使用权证上的老人可以将宅基地使用权证上的房屋权益转让给儿子，使儿子取得房屋的所有权。在办理过程中，需要相关部门对房屋进行评估，并办理产权过户手续，确保房屋所有权合法有序转移。此外，建议在办理过户手续时，儿子与老人签订书面协议，明确双方权利义务，以避免日后可能出现的纠纷。因此，儿子可以在符合相关规定的前提下，合法取得房屋的所有权，并且房屋的使用权与所有权得到合法确认，保障双方权益。 收起