离婚后房贷如何计算利息和本金

离婚后房贷的计算涉及利息和本金两个方面。首先，根据相关规定，离婚时房产归属情况会影响房贷的处理方式。如果离婚双方共同购买的房产，通常需要协商确定一方继续负责还款或者卖房分割贷款。在这种情况下，原则上房贷利息和本金的计算仍然按照原有贷款合同执行。其次，如果离婚后一方需要独自承担原有房贷，那么需要重新与银行协商变更贷款人信息。银行会根据借款人的信用情况和还款能力重新评估贷款条件，包括利率和还款期限等。这时，新的房贷利息和本金计算会以重新签订的贷款合同为准。总的来说，离婚后房贷的利息和本金计算取决于房产归属情况和银行的借款人变更规定。双方需要协商一致或者重新与银行协商办理相关手续，确保房贷的还款按时、按量进行。- AI整理生成 - 收起