婚后买房，如何确认房产归属？

对于婚后购房的房产归属问题，首先需要明确的是，根据相关规定，夫妻双方在婚后购买的房产属于夫妻共同财产。无论是以现金购买还是按揭购房，只要是在婚姻关系存续期间购买的，均视为夫妻共同所有。因此，无论是一方还是双方出资购房，都应当在房产证上登记双方的姓名，确保双方的权益得到保障。在实际操作中，为了明确房产归属，建议夫妻双方在购房过程中签订书面协议，约定房产归属情况以及双方在房产分割时的权益分配方式。此外，购房时最好选择以夫妻双方名义购房，并在房产证上注明共有或共同所有，这样可以有效规避日后可能发生的财产纠纷。另外，如果一方为了保护个人财产，选择以个人名义购房，那么在离婚时，房产可能会被认定为个人财产，但也需要根据具体情况来判断。因此，在购房时应当慎重考虑双方的财产状况以及未来可能发生的变化，选择适合自身情况的购房方式，避免日后出现财产纠纷。- AI整理生成 - 收起