离婚前按揭房子怎么分割

离婚前按揭购买的房产在离婚时如何分割是一个比较复杂的问题。首先需要明确的是，夫妻双方在婚姻关系存续期间共同居住的房产，一般视为夫妻共同财产。如果房产是在婚姻存续期间按揭购买的，且按揭贷款还在偿还中，通常会根据离婚时的具体情况进行分割。在分割时，一般会考虑以下几个方面：首先是按揭贷款的归属，如果按揭贷款是夫妻共同还款，通常会按照实际还款情况进行分割；其次是房产的产权归属，如果房产是共同所有，可以协商一致进行分割或者由法院根据具体情况做出裁决；最后是房产增值部分的分配，如果房产价值在婚姻存续期间有增值，增值部分的归属也需要进行协商或者法院做出裁决。总的来说，在离婚时按揭房产的分割需要考虑多方面因素，包括按揭贷款、房产产权和增值部分等，最好能够通过协商达成一致意见，如果无法协商，可以向法院申请解决。- AI整理生成 - 收起