按揭贷款房子离婚如何分割

在离婚涉及按揭贷款房产分割时，首先需要明确房产的性质。如果按揭贷款房属于夫妻共同所有，根据相关规定，离婚时可以通过协商或法院判决进行分割。一般情况下，可以选择以下几种方式进行处理：一是卖房后分割，将房屋卖掉后按各自出资比例分割剩余款项；二是一方赔偿另一方，一方可以选择放弃对房产的权益，另一方支付一定的经济补偿；三是共同持有，双方继续共同持有房产，但需要明确各自的权益比例。在分割时，应充分考虑房产的实际价值、按揭贷款余额、双方的经济能力等因素，最终达成协议或法院判决，保障双方的合法权益。- AI整理生成 - 收起