房子卖了买家一直不过户怎么办？

如果房子卖了但购买方一直未办理过户，首先需要明确的是，房屋的所有权并未转移，卖家仍然为房屋的合法所有者。在这种情况下，买卖双方应尽快办理过户手续，以确保房屋所有权合法有效的转移。对于买家而言，未及时办理过户可能会导致税费问题。根据相关规定，房屋过户是需要缴纳相应税费的，买家应当及时办理过户手续并缴纳相关税费，以避免可能的法律风险和额外费用。另外，未办理过户也可能会影响到房屋的使用权和处置权，因为在房屋所有权未转移的情况下，买家无法对房屋进行正常的处置和利用。因此，为了保障双方权益，建议买卖双方尽快协商办理过户手续，确保房屋所有权的合法转移，以避免可能的纠纷和损失。- AI整理生成 - 收起