我们签了七年的合同,他一直拖着不答复、多了几天,他又要我们交一个月的房租和物业。我们应该怎么处理?

您好,当您的租赁合同未到期,想要提前退租,为了减少不必要的损失。可以与房东协商变更。如果协商未果,提前解约,一般会按双方当时签的合同约定处理。如涉及违约金,对于违约金的支付,依照合同法的规定,你认为违约金过高的,可以向法院提出减少,法院会根据履行情况、过错程度、预期利益等因素予以减少。