买回迁房无房产证，合同有效吗？

购买回迁房时若无房产证，合同仍然有效。根据相关规定，房产证是不动产权利证明，但并非合同成立的必要条件。购买回迁房时，合同是双方约定权利义务的法律文件，具有法律效力。在合同生效后，买方即具有合同约定的权利，卖方也需按照合同履行义务。此外，购买回迁房无房产证可能由于政府手续尚未完善或其他原因造成，但并不影响合同的效力。购房者可通过合同等相关文件证明购房事实，若后续政府颁发房产证，购房者可凭购房合同等资料申领。因此，购买回迁房无房产证时，合同依然有效，购房者权益受法律保护。- AI整理生成 - 收起