房子贷款未还清能不能卖房

房产按揭贷款未还清的情况下是可以卖房的。在这种情况下，卖房时需要将买卖双方的意愿告知原贷款银行，并经过银行同意后进行房屋转让。在房屋转让过程中，买方可以选择继续原有的按揭贷款，或者重新办理新的按揭贷款。如果买方选择继续原有按揭贷款，需要经过银行审核确认买方的还款能力，以确保贷款风险可控。如果买方选择重新办理新的按揭贷款，需要重新进行贷款审批流程。卖方在房屋转让完成后，需要与银行结清原有按揭贷款余额，并办理相应的房产过户手续。在整个过程中，建议卖方与买方、银行等各方充分沟通，确保交易顺利完成。- AI整理生成 - 收起