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自建房分层出售宅基地的归属问题，首先需要明确宅基地的性质。根据相关规定，宅基地属于集体所有制，是集体经济组织依法划拨给农民个人或家庭建房居住的土地。因此，自建房属于农民个人的住房建筑，但宅基地的所有权仍归集体所有。在分层出售自建房时，宅基地的使用权仍然归属于集体，而自建房的产权则属于个人。因此，分层出售时，宅基地的出售需经过集体经济组织同意，并确保符合相关规定。同时，个人应当依法取得自建房的产权证 展开
2025-02-05 07:33
来自北京市
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