买二手房签订定金合同需注意什么

买二手房签订定金合同时，首先需要注意定金数额，通常定金数额为房款的一部分，双方可以协商确定。其次，要明确定金的支付方式和时间，一般以现金形式支付，并在合同中注明支付时间。另外，定金合同中应包含双方当事人的基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式等内容，以确保双方权益。在签订合同时，应明确约定违约责任，包括哪一方如违约需支付多少违约金，以及约定的违约责任是否合理合法。此外，还需注意合同有效期限，确保在规定时间内完成交易，避免因合同过期导致的问题。最后，签订定金合同前，最好由专业人士或律师进行审核，以确保合同内容合法合规，保障自身权益。- AI整理生成 - 收起