农村宅基地。2005年在山西五台山以1.6万购买一个农村宅基地,购买后只有购房合同

根据相关规定，农村宅基地是指村民个人或家庭在农村集体所有的土地上建房居住的用地，属于集体土地制度下的一种土地使用方式。购买农村宅基地需要签订购房合同，并在购房款项结清后，办理相关手续领取宅基地的房产证。购买农村宅基地的价格一般由卖方与买方协商确定，购房合同是双方约定的书面文件，具有法律效力。购房合同中应当包括双方的基本信息、宅基地的面积、价格、交付时间、权利义务等内容。购房合同签订后，买方支付相应款项，卖方交付宅基地，并在约定时间内办理过户手续。购房合同是购买农村宅基地的重要凭证，但要取得宅基地的房产证，还需要在当地房管部门办理相关手续。办理房产证时，需要提供购房合同、身份证明、土地证等相关资料，经审批后颁发宅基地的房产证，确立买方对宅基地的所有权。购买农村宅基地后，持有完整的购房合同和宅基地的房产证是确保权益的重要保障，也是未来转让、继承等操作的基础。购房合同和房产证的保管要妥善，避免遗失或损坏，确保自身权益不受损害。 收起