老人过世房子卖了怎么办？

在老人过世后，房产的处理涉及到房屋过户、继承和遗产等问题。首先，根据相关规定，若老人有遗嘱，应按照遗嘱规定处理房产。若没有遗嘱，房产将按照法定继承顺序进行继承，一般为配偶、子女等。继承人需办理相关继承手续，包括公证、申报等程序。接下来，继承人需要完成房屋过户手续，将房产过户至继承人名下。过户需要提供相关证明文件，如继承公证书、死亡证明、身份证明等。最后，继承人可选择保留、出售或其他处理方式。若选择出售，需办理房屋买卖手续，包括签订买卖合同、办理过户等程序。综上所述，老人过世后房产的处理需要依法继承、办理过户手续，并可根据实际情况选择合适的处理方式。- AI整理生成 - 收起