商品房土地使用期限是多少年

商品房的土地使用期限一般为70年。这意味着购买商品房的业主在购房后可以使用该房屋及土地的权益长达70年。土地使用权到期后，土地归国家所有，业主可以与政府协商续期或者其他安排。商品房的土地使用期限是由政府规定的，根据相关规定，土地使用权的期限可以根据实际情况进行调整，但一般不会少于70年。购买商品房时，业主需要留意土地使用期限，并了解相关规定，以便做出明智的购房决策。