买卖二手房定金退还流程是怎样的？

买卖二手房中，买家在签订买卖合同时通常需要支付一定金额的定金作为诚意金或者预付款。如果买卖双方在合同约定的期限内能够按照约定完成交易，定金会计入最终的房款中。若因卖方原因导致交易无法完成，卖方应当将双倍定金返还给买方；若因买方原因导致交易无法完成，买方通常会损失支付的定金。在实际操作中，定金的退还流程一般是卖方在收到买方书面解除合同通知后，双方协商解除合同并确认无争议后，卖方将定金返还给买方。若双方无法达成一致，可协商解决；如仍无法解决，可寻求相关部门或法律途径解决争议。在此过程中，书面通知、协商一致以及法律程序的合理运用都是保障双方权益的重要环节。- AI整理生成 - 收起