房产买卖中的“他项权证”有何作用？贷款按揭购房能否过户？
请问在房产买卖中，“他项权证”有何作用？如果是贷款按揭购房，是否能够顺利进行过户手续呢？希望能为您解答。
其他答案
在房产买卖中，"他项权证"是指房屋所有权以外的其他权利证明，如抵押权证、查封解封决定书等。他项权证的作用是确保房屋的权益清晰明确，保障买卖双方的权益。在贷款按揭购房情况下，购房人可以通过支付按揭贷款的方式购房，但过户手续需要根据相关规定进行。一般情况下，购房人在按揭贷款尚未还清前，需要经过贷款银行同意才能进行过户手续。这是因为按揭购房涉及抵押权等复杂关系，需要确保相关权益得到妥善保障。因此，在按揭 展开
2025-01-22 08:02
来自北京市
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