二手房卖家违约责任由中介承担吗

二手房卖家违约责任由中介承担的情况并不常见。在二手房交易中，卖家与中介之间的责任主要体现在信息披露和合同履行两个方面。卖家应当提供真实有效的房屋信息，确保房屋权属清晰，没有纠纷；中介则负责协助买卖双方履行合同约定，提供咨询、协助过户等服务。如果卖家故意隐瞒房屋存在的问题或者违反合同约定，导致交易无法完成，买家可以要求卖家承担违约责任。而中介的责任主要在于协助双方达成交易，履行合同约定，一般情况下中介不承担卖家的违约责任。因此，卖家违约责任由中介承担的情况较为少见。在二手房交易中，买卖双方应当谨慎选择合作对象，签订明确的合同，避免出现纠纷，确保交易顺利完成。- AI整理生成 - 收起