夫妻离婚后，如何处理共同贷款的房产转移

在夫妻离婚后，处理共同贷款的房产转移是一个较为复杂的问题。首先，如果离婚双方共同购买的房产正在还贷款，需要协商解决贷款问题。一般情况下，可以选择以下几种方式：一是由一方承担全部贷款责任，另一方协助办理过户手续；二是协商一起还清贷款后再进行过户；三是通过法律途径解决贷款问题。在处理房产过户时，双方要协商一致，可以选择产权调换或者过户的方式进行处理。产权调换是指一方放弃对某一房产的所有权，换取另一方的同等价值的财产或权益，需要公证处进行公证。过户则是将房产的所有权转让给一方，需要双方到房管部门办理相关手续。在整个过程中，建议离婚双方协商好各项事宜，充分了解相关规定，确保权益不受损失。- AI整理生成 - 收起