宅基地归属问题

对于宅基地归属问题，需要根据相关规定来看。宅基地是指集体所有的土地上划出一部分用于建设农民住房的土地，属于集体土地使用权的一种。宅基地的归属一般是依据村民委员会、村集体经济组织或者农民集体经济组织的管理，由村民大会或者代表大会决定。农民在宅基地上建造的房屋，属于农民的个人财产，但土地使用权仍归村集体所有。土地使用权是指国家所有的土地由国家依法划分并授予使用者使用的权利。土地使用权的取得一般有出让、划拨、租赁等方式，具体取得方式根据相关规定来执行。土地使用权的期限一般为70年，期满后可以续期。关于土地的所有权，我国规定土地属于国家所有，实行集体所有制。村集体经济组织作为土地使用权的承包者，有权对土地实施管理，但不能随意处置土地。而宅基地作为集体土地使用权的一种，归属于村集体所有，农民个人有宅基地上建房的使用权，但不具备所有权。综上所述，宅基地归属于集体所有，农民个人在宅基地上建房属于土地使用权，而土地所有权属于国家或集体所有。在合法程序下取得宅基地使用权后，农民可以在宅基地上建房，并享有使用权。- AI整理生成 - 收起