沈阳：降低房贷“商转公”门槛对提前还贷的影响有哪些？

沈阳降低房贷“商转公”门槛对提前还贷的影响主要体现在两大方面：一是取消了原商贷需偿还3年以上的要求及未结清住房商贷笔数的限制，使得更多市民符合条件办理“商转公”贷款，从而能够享受更低的公积金贷款利率，减轻利息负担；二是优化后的公积金提取政策允许一年内提取偿还商业贷款的大额还款，且不再要求全款购买商品房缴纳契税后才能提取，这进一步便利了市民提前还贷，提高了资金使用效率。总体而言，这些政策调整有助于缓解购房者的资金压力，促进房地产市场的平稳健康发展。- AI整理生成 - 收起

沈阳降低房贷“商转公”门槛对提前还贷的影响主要体现在以下几个方面：首先，取消了原商贷需偿还3年以上的要求和家庭未结清住房商贷笔数的限制，使得更多市民有机会办理“商转公”贷款，从而提前还贷。其次，优化了住房公积金的提取政策，允许在一年内提取偿还商业贷款的大额还款，减轻了购房者的还款压力。此外，取消了全款购买商品房需缴纳契税后才能提取公积金的要求，使购房者更灵活地利用公积金进行提取。这些政策变化将促使更多购房者选择提前还贷，减轻购房利息支出的负担，提高购房者的资金使用效率，推动房地产市场的平稳健康发展。- AI整理生成 - 收起