婚后卖房，房款归谁？

婚后卖房时，房款归属主要取决于房产证登记的所有权情况。如果房产证上只有一方的名字，那么售房所得归属于该名义人；如果房产证上是夫妻双方的名字，一般情况下，售房所得应当平分。但如果房款来源于一方个人财产，可以通过相关证据证明，如银行流水等，来主张个人所有。此外，如果夫妻双方在婚前签订了财产约定书，约定了房产归属规则，那么按照约定执行。需要注意的是，如果房款用于购买共同居住的住房或者家庭共同生活开支，可能会被认定为夫妻共同财产，需要夫妻双方协商处理。因此，在婚后卖房时，最好能够保留相关的交易记录和财产证明，以便日后如有争议时能够有据可依。- AI整理生成 - 收起