夫妻离婚房屋贷款如何处理

在夫妻离婚时，对于共同购买的婚房及相关贷款处理，一般来说，如果离婚双方能够友好协商达成一致意见，可以选择以下几种方式来处理。首先，可以选择一方出资购买另一方的份额，从而实现一方独立拥有该房产；其次，可以协商出售房产，将销售所得按照约定或法律规定进行分配；另外，也可以选择继续共同持有房产，但需要明确双方在房产使用、收益及贷款偿还方面的权利义务。在处理贷款方面，离婚后，可以通过协商或法院裁定决定由哪一方继续承担房屋贷款责任，或者协商提前还清贷款并解除抵押。需要注意的是，离婚后，双方需要及时办理房屋权属变更手续，并向相关部门通报变更信息。总的来说，离婚涉及房产及贷款处理需要双方理性沟通、协商解决，并在法律框架内达成一致意见，以确保权益得到保障。- AI整理生成 - 收起