被拍卖的按揭房如何确定房主的赔偿金额

被拍卖的按揭房属于抵押物品，一般情况下，房主在拍卖后需偿还未偿还的贷款本金、利息、滞纳金以及相关手续费用。赔偿金额的确定涉及多方面因素，主要包括未偿还贷款本金、已产生的利息、滞纳金等费用。首先，需要结清未偿还的贷款本金，即按揭贷款的剩余未还金额；其次，根据相关规定，已产生的利息也需要一并清偿；最后，拖欠的滞纳金也需要考虑在内。在拍卖过程中，拍卖所得金额会先用于清偿相关费用，剩余部分才会归还房主。因此，房主在被拍卖后需要及时了解拍卖程序和相关费用，以避免赔偿金额超出预期。- AI整理生成 - 收起